В первом квартале текущего года чистая прибыль компании Циан увеличилась в четыре с половиной раза, достигнув отметки в один миллиард рублей. Однако значительную часть этого роста составил технический фактор – убыток от курсовых разниц в предыдущем периоде во время реструктуризации компании. При этом сам бизнес Циана показал более скромное, но стабильное увеличение доходов на 19% за первый квартал и уже до 22% – за апрель текущего года.
Дмитрий Григорьев, генеральный директор Циан, подтвердил годовой прогноз по росту выручки в пределах от 17 до 22 процентов. Компания также объявила о плане выплаты второго дивидендного платежа к концу года; однако точные сроки и размер этого вознаграждения пока остаются неизвестными.
По мнению Григорьева, текущее состояние рынка недвижимости нельзя назвать кризисным. В городах-миллионниках в течение последнего года цены на новостройки выросли примерно на 12%, а на вторичном рынке – на десять процентов. Эксперты уверены, что стоимость жилья не будет снижаться ближайшее время.
С точки зрения доходности аренды в Москве ситуация выглядит следующим образом: при долгосрочной сдаче недвижимости можно рассчитывать на 5-5.5% годовых, а краткосрочная аренда может принести до 15%. Тем не менее оба этих показателя пока что значительно уступают текущим ставкам по банковским депозитам. Григорьев предполагает, что через один-два года доходность от аренды и депозитов сравняется.
Цифровые платформы так и не смогли серьезно закрепиться на рынке недвижимости. Циан сохраняет свое конкурентное преимущество благодаря высокому уровню доверия потребителей к бренду, а также своему 25-летнему опыту работы в этой сфере – факторы, которые формируют мощный барьер для новых игроков.
Сегодня Циан активно внедряет технологии искусственного интеллекта. В частности, автоматическая модерация объявлений проходит менее чем за минуту после их размещения и охватывает 95% всего контента на платформе. Кроме того, около трех четвертей инженеров компании используют AI-агенты в процессах написания кода.
Опубликовано: 8 июня 2026, 11:54 | Время чтения: 1 мин | Теги: циан, прибыль, недвижимость, рост, доходы