В первом квартале текущего года чистая прибыль компании ЦИАН выросла в 4,6 раза и достигла отметки в один миллиард рублей. Однако значительный вклад в этот результат внёс технический фактор – убыток от курсовых разниц во время реструктуризации прошлого года. Что касается основного бизнеса компании, рост выручки составил 19% за первый квартал и даже прибавил обороты до 22% в апреле текущего года.
Представители ЦИАН подтвердили прогнозируемый годовой гайденс по росту выручки на уровне от 17 до 22%. Кроме того, компания объявила о планах выплатить вторую часть дивидендов к концу текущего года. Однако точные сроки и размеры выплат пока остаются неопределенными.
По мнению генерального директора ЦИАН Дмитрия Григорьева, "текущая ситуация на рынке недвижимости далека от кризисной". В течение последнего года в крупных городах были зафиксированы рост цены на жилье: новостройки подорожали примерно на 12%, а вторичное жилищный фонд – на 10%. Эксперты рынка не ожидают снижения стоимости недвижимости в ближайшем будущем.
Что касается доходности аренды в Москве, долгосрочная сдача квартир приносит годовой доход от 5 до 5,5%, тогда как краткосрочная аренда может достигать и 15%. При этом оба этих показателя пока уступают текущим ставкам по банковским депозитам. Однако Григорьев уверен в том, что через год-два доходность этих финансовых инструментов сравняется.
Демонстрация цифровых платформ на рынке недвижимости до сих пор не достигла желаемого успеха. ЦИАН сохраняет свое конкурентное преимущество благодаря высокому уровню доверия к бренду и 25-летнему опыту работы в этой области, что создает своего рода "защитный ров" вокруг компании.
Сегодня компания активно внедряет технологии искусственного интеллекта. Так, уже 95% объявлений проходит автоматическую модерацию всего за первую минуту после их размещения на платформе ЦИАН. Кроме того, около 75% сотрудников-инженеров компании используют AI агентов в процессе написания кода.
Опубликовано: 8 июня 2026, 12:25 | Время чтения: 1 мин | Теги: циан, прибыль, недвижимость, рост, выручка